Eduardo Bambic Inmobiliaria

!!! VENTA DE LOTE DE 40.50 MTS DE FRENTE X 28.50 MTS SOBRE AV JUAN B ALBERDI ESQUINA TIMOTEO GORDILLO !!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 Adyacente a edificio catalogado La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Las pautas generales de intervención se explicitan en el ART. 9.1.4 y el ART. 9.1.4.1 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección CAUTELAR, las pautas se indica en el ART. 9.1.4.3 . Si el edificio es lindero a un inmueble con protección ESTRUCTURAL e INTEGRAL, las pautas se indican en el ART. 9.1.4.2 Completamiento de Tejido o Edificabilidad Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5 . Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta 967 m² Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m ( METROS APROXIMADOS A CONSTRUIR 7.700 ) Listado de SMP de Parcelas Linderas

Casa en lote propio de 10x20, muy bien ubicada, con salida rapida a Av. Cruz, y acceso a distintas lineas de colectivo: ,145,47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185, Premetro y Metrobus, la misma consta de 4 ambientes, 3 dormitorios, con placard y piso de ceramica, 2 baños completos e instalados con bañera, amplio living comedor con piso de ceramica y pasa plato desayunador, cochera al frente para 1 o 2 autos y cocina con lavadero incorporado, al fondo encontramos un amplio jardin libre, con un quincho con parrilla techado pero abierto al gran jardin. Acepta departamento en parte de pago. Oportunidad!!!

Departamento con muy buena ubicación, ya que esta cerca de la Estación del Premetro con combinación del subte línea “E” y más de 10 líneas de colectivos, con salida rapida a las avenidas Roca y Gral. Paz, expensas acorde a la zona, que consta de: living comedor con amplio ventanal; cocina completa con lavadero incorporado, hall distribuidor con amplio placard con puertas plegadizas, dos dormitorios con amplios ventanales, baño completo con ducha. Muy luminoso y en muy buen estado. Apto credito Hipotecario. Documentacion en regla. Excelente oportunidad.

Departamento de cuatro ambientes, muy bien ubicado, sobre colectora de Av. Gral Paz a metros de Av. Roca y rápido acceso a la autopista Dellepiane. Excelente oportunidad

Departamento de tres ambientes con vista a Av. Cafayate, con muy buena ubicación, ya que esta cerca de la Estación del Premetro, con combinación del subte línea “E” Metrobus y más de 10 líneas de colectivos, salida rapida a Av. Cruz, cercano a Comisaria 52 y Cuartel de Bomberos, el mismo consta de: living comedor con amplio ventanal, A/A, piso de ceramica; cocina completa con arcada hacia el living, con lavadero incluido, ambientes muy luninosos, hall distribuidor con placard incorporado, dormitorios con amplios ventanales, piso original y cuidados de flexiplast y baño completo con bañera. Muy luminoso y en muy buen estado. Apto Credito Hipotecario. Bajas Expensas. Documentacion en regla. Excelente oportunidad!!!