Eduardo Bambic Inmobiliaria

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3.)- La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5) .Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos, Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3; Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4; Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 .Adyacente a edificio catalogado.La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).Las pautas generales de intervención se explicitan en el ART. 9.1.4 y el ART. 9.1.4.1 .-. Si el edificio es lindero a un inmueble con protección CAUTELAR, las pautas se indica en el ART. 9.1.4.3, Si el edificio es lindero a un inmueble con protección ESTRUCTURAL e INTEGRAL, las pautas se indican en el ART. 9.1.4.2 / Completamiento de Tejido o Edificabilidad.- Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5.- . Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta: 967,202 m² / Altura Máxima 22,8 m / Altura Máxima Plano Límite 29.8 m ( METROS APROXIMADOS A CONSTRUIR 7.700 )

Cochera cubierta de 12 mts aproximadamente, que forma parte de la unidad funcional de un dpto de su propiedad, la misma tiene su escritura aparte por lo que se puede vender independientemente. Esta ubicada en el complejo habitacional de Lisandro de la Torre en frente a la plaza del Ombu, con salida rapida a Av. Roca y a cuadras de Av. General Paz. Paga bajas expensas por gastos de luz y mantenimiento y ABL anual. Posee camaras de seguridad e iluminacion. Tambien tiene acceso a distintas lineas de colectivo y metrobus.

Excepcional departamento en las Torres de Lugano I y II, (Savio III), ubicado cerca de la zona comercial, Coto, Banco, Iglesia, Gym y Club, con acceso a pre metro que conecta con varias lineas de subte y a pasos del Metrobus. Esta propiedad, ´posee expensas y consta de: living comedor con piso de ceramica, con calefaccion mediante estufa de tiro balanceado, salida a balcón, cocina grande completa con lavadero incluido y calefon, con piso de ceramica, tres dormitorios con placard, dos con el piso alfombrado y el otro con piso de ceramica, baño principal completo y toilette. No posee cochera. Muy luminoso. Apto Crédito!! El edificio posee quincho para propietarios teniendo derecho al uso del mismo, de acuerdo a las disposiciones del quincho y un amplio parque con juegos para chicos.

Departamento con muy buena ubicación, ya que esta frente a la Estación del Premetro con combinación del subte línea “E” y más de 10 líneas de colectivos, cercano a supermercado Coto y Club Savio 80, cercano a escuela publica, cuartel de bomberos y destacamento policial y metrobus, que consta de: living comedor con amplio ventanal con piso de ceramica y abertura que comunica a la cocina completa, con muebles bajo mesada y alacenas, con calefon, con lavadero incluido y piso de cerámica, hall distribuidor con placard incorporado de casi 7 mts , dos dormitorios con amplios ventanales con piso de flexiplast, baño completo con piso de ceramica. . Muy luminoso. Excelente oportunidad, documentacion en regla se lleva a cabo la operacion por escritura directa. Desocupado!!!!

Departamento con muy buena ubicación, ya que esta frente a la Estación del Premetro con combinación del subte línea “E” y más de 10 líneas de colectivos, y con vista de todas las ventanas al club Savio 80 y Parque de la Victoria, tambien cercano a supermercado Coto, iglesia, sala de primeros auxilios y banco, que consta de: living comedor con amplio ventanal con piso de flexiplast ; cocina completa con muebles bajo mesada/ alacenas, lavadero incluido y piso de Cerámica, hall distribuidor con placard incorporado de casi 5 mts , dos dormitorios con amplios ventanales con piso de flexiplast, baño completo con piso de ceramica, Muy luminoso. Excelente oportunidad!!!!