Eduardo Bambic Inmobiliaria

Departamento 2 ambientes al frente – ¡Bajas expensas! – Villa Lugano Oportunidad única: departamento de 2 ambientes al frente, planta baja, totalmente electrico, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Lugano, a solo metros de Av. Cruz y del reconocido centro comercial Chilavert. Características principales: 2 ambientes luminosos. Ubicación al frente. Sin expensas. Excelente distribución. Entorno y ubicación: Situado en una zona estratégica, rodeado de espacios verdes, colegios y comercios de todo tipo. Con rápido acceso a transporte público (colectivos y estación cercana), lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su inmejorable ubicación y bajos costos de mantenimiento. Villa Lugano – a pasos de Av. Cruz y centro comercial Chilavert.

Vivienda apta para 2 familias, ubicada en esquina importante de la zona con salida a dos calles, las unidades son totalmente independientes, con dos locales en planta baja, actualmente alquilado: Conformada una propiedad con entrada por Cosquin, un 4 ambientes en planta baja: living comedor, baño y cocina, en la segunda planta, tres dormitorios con baño, jardin de invierno y amplia terraza transitable o para edificiar. La segunda propiedad con entrada por Battle y Ordoñez, es un dpto de tres ambientes por: - Dormitorio 3,85x3,55 - Dormitorio 3,55x3,85 - Baño 2,10x1,80 - Galería 1,55x3,50 - Balcón 9,50x1 - Cocina 4,65x2,50 - Cochera 12x3 - Living 6,40x4,45 - Patio 7,43x2,80. - Terraza 9,30x10 Transportes Cercanos Colectivos: 21, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193 Datos útiles Barrio: Villa Lugano Comuna: Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DRA. CECILIA GRIERSON Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8A Distrito Escolar: Distrito Escolar XXI Código Postal: 1439 Aviso Legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). no apto para personas con movilidad reducida - ley 5115.

Departamento de tres ambientes contrafrente, con muy buena ubicación ya que esta enfrente de la Terminal del Premetro con combinación del subte línea “E” y más de 10 líneas de colectivos, cercano al supermercado Coto, Salita, Banco, y gym, a mts del parque del Ombu, con salida rapida a Av. Roca y Av. Gral Paz, el mismo consta de: living comedor con amplio ventanal con mosquitero con piso de cerámica; cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, calefon y lavadero incluido, hall distribuidor con placard incorporado modificado con puertas corredizas de melamina y cajoneras todo a nuevo, dos dormitorios con amplios ventanales, baño completo refaccionado a nuevo en el 2025, con piso ceramica y bañera. Muy luminoso. Espectacular vista panoramica del atardecer. Excelente oportunidad!!

Espectacular departamento apto profesional, ubicado en planta baja, con expensas accesibles a la zona, con muy buena ubicacion a mts. de Av. Cruz, con salida rapida a Av. Gral. Paz, y Autopista Riccieri. A mts. del centro comercial de Chilavert, cercano a importantes colegios privados de la zona Sagrada Familia, Maristas, Amanecer, y otros del estado. Al mismo se ingresa por un acceso comun encontramos el living comedor con la la cocina completa incorporada y con desayunador, con un bajo escalera como lugar de guardado, un dormitorio con plazard, muy luminoso y un baño completo con bañera. El edificio es electrico, por lo tanto esta totalmente adaptado a esas caracteristicas. El mismo consta de planos y es apto credito.

Local a la calle en planta baja, de 3.50x9 mts aprox, con baño, unico servicio a pagar Luz, ubicado en frente de la escuela primaria/secundaria Sagrada Familia, y con salida rapida a Av. Cruz y a mts. del centro comercial de Chilavert. Posee una cortina ciega y una marquesina con 2 vidrieras y una puerta de acceso al local. Alquier inicial $ 350.000.- con ajustes cuatrimestrales por IPC. Gastos de contrato y certificacion de firmas a cargo del inquilino. Accesible para personas con discapacidad. Ley 5115 (Ley de Accesibilidad): Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que Articulo 1: promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"